Элитные новостройки дорожают

За первый квартал 2011 года в Омской области замедлились темпы роста цен на жилую недвижимость. Первичный рынок прибавил 0,6%, а вторичный - 0,2%. Максимальный рост на 3,6% зафиксирован у элитных новостроек. Готовое жилье высокого класса, напротив, подешевело.

Омскстат опубликовал данные о реализации на территории Омской области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 1 квартале 2011 года. По данным выборочного обследования организаций, осуществляющих операции с недвижимостью, за январь-март текущего года на рынке жилья Омской области отмечалось замедление темпов роста цен. Средняя цена одного квадратного метра квартир по сравнению с предыдущим кварталом повысилась на первичном и вторичном рынке жилья на 0,6% и 0,2% соответственно. Один "квадрат" в новостройке стоил почти 31 тысячу рубль, а квартиры б/у - 32,7 тысячи рублей.

За первый квартал 2011 года на 1,3% снизилась стоимость элитного жилья на вторичном рынке, составив 50,1 тысячи рублей. По 0,1% потеряли в цене типовые квартиры в строящихся домах (31,5 тысячи рублей за квадратный метр) и жилье улучшенного качества на вторичном рынке (33,5 тысячи рублей).

Подорожали на 0,7% "типовушки" б/у - их цена достигла 31,2 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость квартир низкого качества составила 22,5 тысячи рублей, увеличившись на 0,8%.

Улучшенное жилье на первичном рынке недвижимости стоило в январе-марте 29,5 тысячи рублей, что на 1,5% больше, чем в предыдущем квартале (октябрь-декабрь 2010 года).

Самый большой рост в 3,6% наметился в элитных новостройках. Цена одного квадратного метра квартиры данного типа составила чуть более 34 тысяч рублей.

По данным Омскстата, самой дорогой на омском рынке недвижимости остается вторичная "элитка", а самое дешевое - жилье низкого качества, представленное только на вторичном рынке.

Ранее "Премьер-инфо" сообщало о том, что за 1 квартал 2011 года в эксплуатацию введено 2 тысячи 274 квартиры общей площадью 174 тысячи 600 квадратных метров. Индивидуальные застройщики построили 696 квартир общей площадью 79 тысяч "квадратов".