Рекордный прирост цен

Средняя цена предложения жилой недвижимости Омска на 13.08.12 г.

За месяц цена "квадрата" повысилась на 340 рублей (+1%), а с начала года – на 2 230 рублей (+7,3%). Поскольку изменения цены больше погрешности – 130 рублей или 0,4%, значит, с учетом математической ошибки новостройки за месяц подорожали. Средневзвешенная цена выше уровня августа 2011 года на 11% (+3200 рублей).

Объем выборки предложений первичного рынка жилья составляет 5,4 тысячи вариантов предложений квартир. Это на 24% меньше, чем год назад.

График изменения средних цен предложения и  ежемесячный прирост цен на новостройки Омска,  период с 2006 г. по 2012 г.

По данным журнала "Недвижимость", средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке на второй понедельник августа 2012 года составила 41 тысячу 590 рублей, за неделю она прибавила 200 рублей (+0,5%).

Увеличение цены квадратного метра за месяц равно 280 руб./кв.м или +0,7%. Коррекция цены больше погрешности (170 рублей или 0,4%), т.е. даже с учетом вероятности ошибки цены за месяц повысились. Сегодняшний "квадрат б/у" на 3 880 рублей (+10,3%) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 5600 рублей (+16%).

На середину августа на вторичном рынке жилья представлено 9,8 тысячи вариантов предложений квартир, что на 18% ниже уровня прошлого года.

Объем предложений жилой недвижимости Омска на 13.08.12 г.

В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,2%, среднее за месяц +0,6%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,2% неделя к неделе и в среднем ежемесячно подрастали на 0,7%.

Подробный анализ цен на омском рынке недвижимости можно найти в разделе "Статьи - Цены - Цены на недвижимость".